GSハイム住吉公園

  • 大阪府大阪市住之江区浜口西三丁目

  • / 住ノ江駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
1,500万円
36.6万円/㎡
相場
1,654万円
40.4万円/㎡
1,296
1,535
1,773
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜1,773万円
37.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
GSハイム住吉公園
1,500万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 40.95㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,500万円36.6万円2階 40.95㎡ 2K東
2025/08/271,330万円22.3万円9階 59.71㎡ 2LDK東
2025/06/251,380万円23.1万円9階 59.71㎡ 2LDK東
2025/01/261,480万円25.7万円2階 57.52㎡ 3LDK東
2023/09/101,480万円27.1万円7階 54.57㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23GSハイム住吉公園
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 1,500万円36.6万円40.95㎡2K2階 / 12階建 東1983年66戸SRC
2025/10/19トーカンマンション玉出駅前
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅1分 1,380万円43.0万円32.11㎡1LDK2階 / 7階建 南1982年34戸RC
2024/12/17粉浜グリーンハイツ
大阪市住之江区粉浜西二丁目
粉浜駅5分 1,300万円27.8万円46.72㎡2DK7階 / 10階建 西1985年62戸SRC
2024/01/13朝日プラザ御崎
大阪市住之江区御崎六丁目
住之江公園駅8分 1,480万円30.9万円47.87㎡1LDK5階 / 11階建 南1988年40戸SRC
2023/10/21コスモスハイム住之江
大阪市住之江区西住之江一丁目
住ノ江駅3分 1,580万円31.1万円50.85㎡1LDK3階 / 14階建 南東1986年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積30.95㎡〜50.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名GSハイム住吉公園
所在地大阪府大阪市住之江区浜口西三丁目
交通住ノ江駅徒歩8分
築年月1983年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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